osakalife76 님의 블로그

일본 부동산 재산세 완벽 분석: 한국과 비교해보기 💰 안녕하세요! 오늘은 일본의 부동산 재산세에 대해 자세히 알아보고, 한국 부동산 재산세와 비교해보려 합니다. 부동산 투자와 자산 관리에 있어 세금은 매우 중요한 요소이므로, 양국의 제도를 잘 이해하면 현명한 투자 결정에 큰 도움이 됩니다. 🔍일본 부동산 재산세란? 🇯🇵 일본에서는 주로 고정자산세(固定資産税) 라고 불리며, 토지와 건물 등 고정 자산에 대해 부과됩니다.납부 주기: 매년 납부과세 기준: 지방자치단체가 평가한 자산 가치일반 세율: 약 1.4% 정도 적용추가 세목: 도시 계획세 등 일부 추가 세금이 부과될 수 있음일본 정부는 부동산 평가 시 시세와는 별개로 일정 할인율을 적용하여 산정하는데, 이는 납세자의 부담을 덜어주기 위한 제도입니다..

오사카 게스트하우스 마츠: 여행의 새로운 쉼터🏯   https://www.booking.com/Share-KUGpuO  ★★ 게스트 하우스 마츠, 오사카, 일본오사카에 자리한 Guest House Matsu에서는 공용 라운지, 테라스, 바, 무료 Wi-Fi 등을 이용하실 수 있습니다. 숙소는 Matsunomiya Shrine에서 4분 거리, Tsurumibashi Shopping Street에서 1.1km 거리에 있습니다.www.booking.com 부킹닷컴 등에서 기본정보, 리뷰 등을 자세히 알 수 있고 예약 가능합니다.  오늘은 저의 처남(재일교포)이 운영하는 오사카에 있는 게스트하우스를 소개해 보겠습니다.오사카 중심가인 난바에서 전철로 3 정거장 거리인 니시나리구 마츠에 위치하고 있는 가성비 좋은..

일본 양도소득세 가이드 우리나라에서 부동산 관련 세금 중 가장 관심이 많은 항목이 양도소득세입니다. 그래서, 일본 부동산 투자 등에흥미가 있으신 분들이 일본양도소득세에 대해 알아두시면 좋을 것 같아 글을 써 봅니다. 일본에서의 자산 매각 시 발생하는 양도소득세는 투자자와 부동산 소유자 모두에게 중요한 세금 항목입니다. 이번 포스팅에서는 일본 양도소득세의 기본 개념부터 계산 방법, 세금 공제까지 알아보겠습니다. 😊 1. 일본 양도소득세란? 📊 양도소득세는 자산(부동산, 주식 등)을 매각할 때 발생한 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 일본 정부는 이를 통해 투자 수익에 대한 일정 부분을 과세하며, 납세의무자는 개인 투자자뿐만 아니라 기업도 포함됩니다.우리나라와 기본 개념은 같다고 보심 될 것 같습니다. ..

⚾ 일본 야구, 또 한 명의 괴물이 메이저리그에 데뷔하다 🎉우리는 오타니 쇼헤이의 활약을 지켜봐 왔기에, 이번 사사키 로키의 메이저리그 데뷔가 더욱 기대됩니다! 🔥 23살의 젊은 강속구 투수 사사키는 다저스에 입단하며 새로운 도전에 나섰습니다. 그는 오타니에 버금가는 피지컬과 성실함, 그리고 훌륭한 인격을 갖춘 선수로 알려져 있죠. 야구 외적인 부분에 크게 관심을 두지 않고, 집과 야구장을 오가며 야구만을 생각하며 살아가는 모습도 오타니와 닮아 있습니다. 그래서일까요? 이번 결혼 발표는 저에게도 다소 놀라운 소식이었습니다. 💍사사키 야후뉴스 중 인터뷰 내용이에요결혼 축하드립니다."감사합니다."―― 일반인이라고 들었습니다. 말씀해 주실 수 있는 범위에서."무슨 뜻인가요? 오히려 질문을 직접 해주시는 ..

한국 공인중개사  일본 공인중개사 시험에 도전하다 안녕하세요. 저는 대학에서 일본어를 전공하고 현재 일본 오사카를 왕래하며 한국에서 공인중개사로 활동하고 있습니다. 오늘은 왜 일본 공인중개사 시험에 도전하게 되었는지, 그 배경과 준비 과정, 그리고 앞으로의 계획에 대해 이야기해보고자 합니다. 1. 배경과 동기 일본어 전공을 통해 일본 문화와 사회, 비즈니스 시스템에 대한 깊은 이해를 쌓았습니다. 한국에서 부동산 시장에 몸담으며 쌓은 경험을 바탕으로, 보다 넓은 시장에서 활동할 수 있는 가능성을 모색하게 되었습니다.특히, 한일 양국 간의 경제 및 부동산 거래가 활발해지면서 일본 시장에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 일본 공인중개사 자격증을 취득하면 두 나라의 부동산 중개 및 투자에 있어 시너지를 낼 수..